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    銷控已久的奧體會展終于補貨!

    2022年05月10日 11:20 瀏覽(0) 評論 (0)

      利好偏愛的大熱新城,任何一點風吹草動,都足以引燃樓市爆點。

      最近,九里所在的奧體會展板塊,接連曝光新土拍與控規調整的訊息,可謂賺足了眼球。銷控已久終于補貨,背后蘊藏的澎湃價值不容小覷。

      領潮時代的限定款土地,向來與好產品相輔相成。

      從2020年7月31日至今,翔安體育會展片區僅出讓2幅商住地塊,公元九里為其一。入市一年多以來,九里憑得天獨厚的地段與品質優勢,登封“翔安三冠王”,成為市場公認的紅盤,近期更是霸榜1-4月全市單盤銷售前五,蟬聯翔安四房住宅銷冠。(成交面積、金額、套數三冠王,數據來源:中原地產廈門研究院數據庫、克而瑞)

      據業界媒體大V爆料,在斷供近2年后,奧體將首次出讓總建約9.7萬方的XP04地塊。在利好頻現的兌現元年,如此大面積的供地,含金量不言而喻。(信息來源:CRIC福建投資決策系統)

      這一重磅消息的傳出,讓人不禁聯想起前埔會展北的板塊發展路徑。

      從1999年前埔會展中心落成,到2005年五緣灣片區指揮部成立,擂響本島東進大旗。政府領投催生新機遇,金磚后價值蝶變愈演愈烈,二手房價10年翻4倍,最高達10萬+/㎡。

      正因如此,該板塊斷供近12年后再推商住地,立馬霸屏樓市熱搜,15家房企競拍價達到上限,秒進搖號環節,熱度可見一斑。

      不難想象,自帶光環的奧體會展新土拍,眾多實力品牌開發商依然會開啟多番鏖戰,熱勢將只增不減。

      土地集中供應的時間點,往往是板塊利好頻現的時間點。

      這一價值定律屢見不鮮,眼看著今年廈門第二輪土拍將至,新控規應運而生,將奧體會展的板塊熱度抬升到更高能級。

      (最新政策以政府部門公布為準)

      據市自然資源規劃局公示,新城13-14編制單元(13-14D管理單元)將范圍東側居住用地調為學校用地,增設一所高中,夯實優教組團建設,足以印證市府對新城建設的重視度。

      自此,不止“6處教育紅地”的版圖成型,更多城市級資源將在奧體會展聚核。

      從長遠的角度看,整個會展新城,可上市出讓的潛在土地價值預估超百億。隨著區域利好的集中兌現,未來占位有望齊平島外一線區域。(信息來源:《東部體育會展新城招商手冊》)

      與五緣灣僅一站之隔的公元九里,勢必以趕超對岸的量級與速度,“坐享其城”。

      2023亞洲杯,是廈門繼國際金磚后,又一價值爆發新風口。

      史詩級的時代機遇下,地鐵3號線、翔安大橋(建設中)、奧體會展雙中心(建設中)等高量級配套相繼落地,板塊醇熟度勢必顯著上升。

      在這座超配新城,不僅腳下的每1平米都有明晰的規劃與落地時間,更將涌現一系列廈門仰止的標志性建筑。

      有革新廈門高度的約450米總部建筑(規劃中)、總投超4.3億的國際一流酒店,更有相當于1.6個SM新生活廣場的約18萬㎡濱海商業街(規劃中)……極為拔尖的新城量級+火熱兌現之勢,讓新會展CBD旁的公元九里,擁有更強力的價值發展后勁。

      2023兌現熱潮來襲,公元九里應勢加推最后一棟3#寬境尊座!超寬樓間距,讓限量68席上新的(建面約)112㎡極景四房,自帶巨幅采光&觀景面。

      四開間朝南,將中軸園林景觀盡擁于懷。從人性化功能分區到收納空間,近90項精工細節覆蓋全屋,賦予主人私密尊崇的體驗。

      對搶先入手九里改善神戶型的業主的來說,擁有奧體少有、一房難求的4房,很大程度上擁有待價而沽的自主權。

      與其觀望看漲,不如此刻開搶

      控規調整公示期滿,教育官宣倒計時10天

      熱土正當紅,搶占需趁早

      席位有限,抓緊上車!

      本宣傳資料旨在提供相關信息,僅供參考,不構成合同要約,也不意味本公司對此作出承諾,相關內容不排除因政府規劃及開發商未能控制的原因發生變化,所有內容均以政府最終審批文件及買賣合同為準。本宣傳計劃內容所示各項信息僅供參考,奧體會展為建設中;本司對此不作任何承諾,不作為開發商價格及收費承諾,實際價格、稅費及具體信息等標準以合同簽訂及有關政府管理部門最新規定執行。開發商:廈門潤昀房地產開發有限公司,預售許可證號:20210065,制作時間2022年05月10日,有效時間7天!緩V告】

     
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