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    2022請回答 這才是你買豪宅的理由!

    2022年05月12日 20:29 瀏覽(0) 評論 (0)

      卷首語

      TE FANG

      /

      summer

      /

      每一個時代都有一座封面豪宅,

      代表著這座城市的形象。

      2022誰能代表廈門豪宅新封面?

      在產品為王的時代,想成為樓市佼佼者

      愈發考驗打造者的內在功力。

      在這個容易同質化的時代,只有做出差異化的優異產品,方可在市面上脫穎而出。再者,項目外立面還代表著城市豪宅一個階段的審美和產品意識,在一定程度上折射豪宅產品的高度和氣質,也決定了住宅的整體顏值和后期保值增值。

      建筑大師柯布西埃曾說:“建筑的歷史就是為光線而斗爭的歷史,就是為窗子而斗爭的歷史!

      虛的窗,實的墻。千百年來,建筑師們就在這“虛”“實”對比中做文章。不知何時,豪宅的鋁板幕墻外立面在時代建筑美學中“霸屏”。

      從迪拜“公主塔”、紐約One57、432Park Avenue、公園廣場30號,到香港天匯、上海湯臣一品等世界知名建筑,無不傾心于鋁板外立面。

      迪拜公主塔高413.36米,位于迪拜繁華的濱海區,立面用材上選用單元式鋁板幕墻,簡潔而不失恢弘。

      而在香港這片寸土寸金的土地上,也涌現過無數讓人嘆為觀止的奢華名邸,傲立于半山傳統矜貴地段的香港天匯,耀耀生輝的鋁板幕墻映照太平山的層峰疊翠、維多利亞港的璀璨夜色,更令無數名流折腰。

      作為中國塔尖住宅湯臣一品則巧妙運用金色鋁板,在陽光的折射以及黃浦江的倒影下,呈現出極具質感的建筑面貌…這些建筑是“鋁板幕墻”的經典之作,樹立起了極強的外觀視覺識別性。

      不難看出,這些現代知名豪宅都有一個共同點,就是通過鋁單板提升外立面的顏值的同時,給予世界第一眼驚艷。

      由亞洲著名設計大師、新生代設計界領軍人物唐忠漢設計的深圳前海豪宅萬科「瑧山海 」,其項目建筑外立面主要以鋁板幕墻為主,并且呈現歷久彌新的尊貴感。更兼具一線城市豪宅外立面基因和美學理念,以典雅、雋永、現代的風格,為時代大人物打造私藏資產。

      對望廈門,同樣由唐忠漢親自執筆勾勒的特房樾琴灣二期,外立面采用了去風格化的公建化立面,立足幾何美學與精工細作,呈現與周邊建筑和而不同的氣質,以領先的國際化共識,賦予生活可以看得見的舒適感,憑借其硬核產品力,三推三捷,穩坐廈門銷冠紅盤頭排。

      為何鋁板在諸多地標性建筑的外立面使用上如此備受青瞇?它究竟隱藏著什么樣的神奇魔法呢?

      從立面材料上看,常見住宅外立面材料運用一般可分為六大類:面磚、涂料、鋁板、真石漆、干掛石材、玻璃幕墻,區別如下:

      示意圖

      現在越來越多的項目外立面建材更高級了,其中鋁板幕墻成為大多數豪宅的選擇,也有其他多元化的結合運用。在陽光照射下呈獨有貴氣,整個視覺還備顯奢華豪宅范,所以深受頂豪圈層喜愛,成為豪宅的“符號標志”。

      在公建化外立面上,特房樾琴灣二期可謂顏值逆天,風靡全球的“鋁板幕墻+大玻璃面”的設計,讓建筑更具質感與浪漫,同時助力住戶更好地透過最大達270°的觀景面,領略灣海的壯美,讓海景與陽光成為生活的主角。

      時下,環保節能已經成為一個重要的時代課題,鋁板材料更為符合立面環保、節能的要求,并且在高層的優勢尤其明顯,它質感獨特,重量輕,且在工廠成型,材料在運輸、加工、安裝等施工過程中更為便捷、高效。

      而且鋁板幕墻表面一般經過鉻化等前處理后,再采用氟碳噴涂處理。與普通烤漆對比氟碳涂層具有卓越的抗腐蝕性和耐候性,能抗氧化、抗酸雨、鹽霧和各種空氣污染物,耐冷熱性能很好,能抵御強烈紫外線的照射,能長期保持不褪色。

      示意圖

      鋁板幕墻的安全可靠,不僅體現在耐腐蝕,另外其重量輕、鋼性好、強度也高。尤其是在高層建筑中,強抗風抗震能力使其應用價值更為凸顯。

      在陽光斑駁的午后,鋁板立面在陽光的映襯下,在綠樹掩映間綻放出華美光彩,漫步其中,一種我家房子真好看的自豪感與舒暢感油然而生。對于特房樾琴灣二期而言,一種符合人文圈層、環保建筑理念的立面材料,對其顯得尤為重要。

      環顧全國一二線城市,當年杭州中海御道的開盤價不到4萬/㎡,由于真石漆外立面破損,如今二手房成交價僅9萬/㎡左右(數據來源于安居客杭州)。而看江位置不如中海御道的綠城留香園,因為其采用仿石材干掛鋁板,品質更高檔,目前二手房價已經達到約11萬+/㎡。(數據來源于安居客杭州)那么對于項目而言,采用“鋁板幕墻+大玻璃面”的設計,除了為業主帶來極致的品質生活之外,也將是未來保值增值的又一砝碼。

      而在當下,不論西方還是東方,古典建筑造型嚴謹,普遍提倡富于統一性和穩定感的橫三段式和縱三段式的構圖手段。而在特房樾琴灣二期項目中,采用了縱向維度的三段式立面分割設計,從形象需求出發,在三個層面進行重點表現:三段式的豎向比例、簡潔的裝飾語言、精致的收口細節,意在形成典雅、穩定的審美情趣。

      維托爾德·雷布琴斯基曾說過:“在建筑中,除去內置,美有時真的取決于一見傾心的視覺沖擊!

      毫無疑問,高附加值的鋁板幕墻,呈現出視覺震撼、個性獨特、尊貴稀缺的屬性;而特房樾琴灣二期采用的主墻面為鋁板幕墻,頂部飛檐結合金屬格柵,勾勒出更具高級質感的建筑立面,極具國際化視野風尚,彰顯城市高端建筑質感,堪稱是豪宅界的“勞斯萊斯”。

      示意圖

      在未來,特房樾琴灣二期將是廈門“高顏值”代表,更是城市美學與建筑美學的升級演繹。在改善居住的時代,特房樾琴灣二期必將是您品質與美感兼備的上層居所。

      頂流紅盤,冠樾廈門

      建面約68-188㎡天幕海景豪宅福建首個國際 WELL健康社區EOT親生態健康奢裝

      免責聲明:1、本項目推廣名為”特房樾琴灣二期”;開發商:廈門特房嘉灣房地產有限公司;2、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾; 3、部分圖片、文字等內容源自網絡,版權歸原作者所有,本文只作為引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用該素材,請及時與本公司聯系刪除; 4、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化; 5、本資料所發布的時間為2022年5月,出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改,敬請留意最新資料;6、本文提及以上學校僅為客觀闡述項目周邊教育配套,未來項目就讀的幼兒園、小學、中學等教育資源,以教育局當年的招生政策以及各校的招生簡章為準,本司不做任何就讀承諾。7、文中提及:千億環東CBD、廈門科學城(規劃)、環東“三谷”、“環東之眼”公建群(在建)、濱海旅游浪漫線、下潭尾濱海濕地公園、同安一中濱海校區、環東海域醫院(在建)、愛琴海購物公園&紅星·歐麗洛雅(在建)信息來源于廈門日報、廈門市市政園林局、同安一中濱海校區官網。8、杭州中海御道、綠地留香園項目二手房房價相關數據來源于安居客(杭州)。

     
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